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作者: 來源: 牡丹晚報 發(fā)表時間: 2024-05-23 09:25
□通訊員 劉厚珉
璀璨奪目的霓虹、鱗次櫛比的店鋪、摩肩接踵的食客、此起彼伏的吆喝……
初夏的晚間,位于單縣新老城區(qū)結合部的老東關文旅步行街上演別樣風情,“樂活·老東關”氤氳人間煙火,火爆全網(wǎng)。
今年,單縣創(chuàng)新打造老東關“工業(yè)+”“休閑+”文旅街區(qū)項目,以滿足區(qū)域高質(zhì)量發(fā)展和大眾高品質(zhì)、多元化的文旅消費需求,探索出文旅融合發(fā)展的新路子。
老東關文旅步行街原址為玻璃纖維廠,創(chuàng)建于20世紀60年代,占地4.5萬平方米,所生產(chǎn)的玻纖產(chǎn)品出口歐美及東南亞地區(qū),具有悠久的工業(yè)發(fā)展歷史和核心區(qū)文化價值,成為單縣人的集體記憶。
這個區(qū)域周邊環(huán)繞財富廣場、東舜河濕地公園、湖西云數(shù)、中心醫(yī)院、東大醫(yī)院及十幾個住宅區(qū),交通最為發(fā)達、人口高度集聚,是單縣中心城區(qū)發(fā)展的核心地帶。
老玻璃纖維廠改造過程中,不是簡單地把原有建筑推翻重組,而是在保留原有風貌的基礎上進行活化利用,從而激活老廠房的文化價值、商業(yè)價值,重拾大眾品味城市的記憶,讓市民樂享古邑新城的文旅商消費新時尚。
單縣按照《民用建筑可靠性鑒定標準》,對1號、2號、3號、4號倉庫進行安全鑒定,出具《倉庫結構安全鑒定報告》,確保墻體承載力、砼梁承載力等,滿足規(guī)范要求,確保老廠房改造利用的絕對安全。
因現(xiàn)狀建筑建造年代久遠,形態(tài)布局均較為零散無序,單縣探索公共文化空間的多樣性,特聘具有甲級資質(zhì)的東瑞規(guī)劃設計院規(guī)劃設計,利用加大長度、補齊高度等設計手法,創(chuàng)造建筑間的連接與秩序,形成完整的圍合界面,確保完整的游覽體驗。
將老建筑活化利用,不僅是簡單地將老建筑粉刷一新,而是扎根本土,深挖老建筑的內(nèi)在底蘊、人文價值,用原有廠區(qū)的符號作為設計母題,保留其原有的主體和肌理,運用“修舊如舊”“微改造”設計施工理念和手段,在留住老建筑所代表的獨特“城市記憶”的同時,使其煥發(fā)出新的魅力和活力。
為此,建設者特意保留一處拉絲車間的舊址,廠房內(nèi)的拉絲設備一并保存下來,以展示曾經(jīng)工業(yè)輝煌發(fā)展的榮耀。
以古色古香的中式建筑為調(diào)色板,用燈光傾情渲染美輪美奐的巨幅樓體投影秀。在原有水塔建筑基礎上設置“大美單縣”主題燈光秀,可1秒鐘將游客帶入時光穿梭的奇幻空間。
老廠變新區(qū),舊貌換新顏。從單一的工業(yè)區(qū)轉型為充滿創(chuàng)意活力的復合街區(qū),項目利用資金近6000萬元,出租面積達2.6萬平方米,出租率75%以上。
這里融合了餐飲、購物、娛樂等多種消費方式,為市民和游客提供了一個多元化、沉浸式的文化生活體驗。
徜徉傳統(tǒng)與時尚交融的街區(qū)內(nèi),可品嘗各地各種美食,可欣賞創(chuàng)意展覽和藝術演繹,切身感受到城市的獨特魅力和文化氛圍。
據(jù)悉,老東關文旅步行街目前有90家商鋪入住,帶動500余人就業(yè),五一期間接待游客15萬人次,釋放出單縣文旅消費的巨大潛力。
單縣盤活閑置資源,做好融合文章,推進文旅產(chǎn)業(yè)全鏈條發(fā)展,不僅豐富了市民和游客的消費選擇,也為夜經(jīng)濟注入了新動力,成為單縣探索、助推“工業(yè)+旅游”協(xié)同發(fā)展的新成果,必將發(fā)揮示范引領作用。
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